Aktuelle Studien verdeutlichen die Herausforderung zur Pflege älterer Menschen und den großen Investitionsbedarf: Bis 2030 steigt die Nachfrage auf 380.000 zusätzliche Pflegeplätze. Gleichzeitig besteht ein Revitalisierungsbedarf von mindestens 240.000 bestehenden Pflegeplätzen. Bundesweit beträgt das Investitionspotenzial 54 Mrd. Euro.
Seniorenzentrum „Coesfelder Berg”
Mit dem 20. Deutsche Pflege Coesfeld präsentiert INP Invest den ersten Alternativen Investmentfonds (AIF) für nicht-professionelle Investoren, reguliert und genehmigt nach dem neuen Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Transparenz und Sicherheit steigen dadurch im erheblichen Maße.
Das Seniorenzentrum mit 97 vollstätionären Pflegeplätzen – davon 55 speziell für Demenz erkrankte – wurde im vergangenen Jahr vom medizinischen Dienst der Krankenversicherungen (MDK) mit „sehr gut“ (1,4) benotet. Im Dezember ging das Objekt, ausgestattet mit neuem 25-Jahres-Pachtvertrag, zum 13-fachen der Jahresmiete in den Besitz der Beteiligungsgesellschaft über.
Betreiber ist die renommierte SENATOR-Gruppe, die seit 30 Jahren am Markt agiert und insgesamt 49 Pflegeheime managt. INP Invest, Initiatorin dieses Angebots, hat bisher 22 Sozialimmobilien in 19 Beteiligungen realisiert. Alle Gesellschaften laufen planmäßig, bis auf zwei: INP 1 liegt nach acht Jahren rd. 6 % unter den Erwartungen, INP 2 ca. 15 % darüber.
Das Seniorenzentrum mit 97 vollstätionären Pflegeplätzen – davon 55 speziell für Demenz erkrankte – wurde im vergangenen Jahr vom medizinischen Dienst der Krankenversicherungen (MDK) mit „sehr gut“ (1,4) benotet. Im Dezember ging das Objekt, ausgestattet mit neuem 25-Jahres-Pachtvertrag, zum 13-fachen der Jahresmiete in den Besitz der Beteiligungsgesellschaft über.
Betreiber ist die renommierte SENATOR-Gruppe, die seit 30 Jahren am Markt agiert und insgesamt 49 Pflegeheime managt. INP Invest, Initiatorin dieses Angebots, hat bisher 22 Sozialimmobilien in 19 Beteiligungen realisiert. Alle Gesellschaften laufen planmäßig, bis auf zwei: INP 1 liegt nach acht Jahren rd. 6 % unter den Erwartungen, INP 2 ca. 15 % darüber.
weitere Key Facts des INP 20. Deutsche Pflege Coesfeld
Beteiligung an fertiggestellter Bestandsimmobilie
Publikums-AIF nach KAGB
51% Fremdkapital mit annuitätischer Tilgung 2% p.a.
10 Jahre Laufzeit, ab € 20.000 zzgl. 5% Agio
monatliche Ausschüttung, 6 % p.a., langfristig steigend
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich ist ausschließlich der BaFin-genehmigte Emissionsprospekt.
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