Freitag, 10. Mai 2013

ZBI Professional 8

(Artikel am 04.04.2014 ergänzt und redigiert)

+++ Deutsches Betongold - manipulationssicher +++

Immobilien-Portfolio gesichert - Anleger entscheiden
Investieren ohne Bau- und Fertigstellungsrisiken in Bestandsobjekte
Gesamtausschüttung in Höhe von 191%

Die ZBI-Gruppe setzte diese Angebotsreihe mit dem Professional 8 erfolgreich fort. Der Vorläufer wurde mit € 80 Mio. überzeichnet, doch die sehr gute Einkaufsvernetzung der ZBI ermöglichte die sofortige Fortsetzung dieser Serie. Nun ist auch für den 8er bereits 184% des ursprünglich avisierten Kapitals eingeworben, doch weitere Beteiligungen werden noch bis zum 30. Juni angenommen.


Die Asset-Klasse Wohnimmobilie ist durch die Krise zur bevorzugten Anlageformen für private Investoren geworden. Experten gehen davon aus, dass die Nachfrage nach substantiellen, inflationssicheren Sachwertanlagen durch die gestiegenen Unsicherheiten bei festverzinslichen Wertpapieren, Gold und Aktien weiterhin steigt.

Wie seine Vorgänger investiert der ZBI Professional 8 in Bestands-Wohnimmobilien in ausgewählten, prosperierenden deutschen Ballungsräumen mit Fokus auf Berlin.

Die ursprünglich als Blind-Pool konzipierte Gesellschaft hat mittlerweile 36 Objekte mit 1.404 Wohn- und 56 Gewerbeeinheiten erworben. Der durchschnittliche Vermietungsstand beträgt 97%. Die Hälfte der Objekte ist in der Metropolregion Berlin gelegen, die andere Hälfte in weiteren Ballungsräumen der neuen Bundesländer.

Ein Investment zum sehen und anfassen: Die ZBI läd zu Berlin-Tagen in die Bundeshauptstadt ein: Hier können Sie viele der Objekte bei einer geführten Immobilienbesichtigung „betonnah“ erleben. zur Anmeldung

Beteiligungen sind ab € 25.000 möglich. Die Auszahlungen betragen gem. Prognose 4% p.a. im laufenden Jahr, 5% p.a. ab 2016 und 6% ab 2021. Bei Auflösung werden die Ausschüttungen rückwirkend auf mindestens 7,5% p.a. aufgefüllt, sofern zusätzliche Gewinne entstanden sind.
Besondere Vorteile bei ZBI - Beteiligungsangeboten:

Super-Positive Bilanz: ZBI existiert seit 30 Jahren (200 Mitarbeiter, 8 Niederlassungen) und legt seit 10 Jahren die erfolgreiche Professional-Beteiligungsserie auf. Von Krise keine Spur: Alle Gesellschaften laufen prospektkonform oder besser: Drei Gesellschaften wurden mittlerweile wieder aufgelöst, mit einer durchschnittlichen Rendite von rund 10% p.a. Vier Gesellschaften laufen aktuell und schütten planmäßig aus.
Aus jährlich ca. 6.000 Offenten selektiert das ZBI-Management die erfolgversprechensten Objekte und legt sie nach eingehender Prüfung einem Anleger-Expertenbeirat zur Genehmigung vor. Dieser Beirat entscheidet mit Mehrheit über jeden An-und Verkauf und hat für jede Handelsentscheidung ein Vetorecht.
Das Agio wird wie Kommanditkapital behandelt, ist ausschüttung- berechtigt und wird am Ende voll zurück bezahlt.
Das ZBI-Kunde zuerst-Prinzip: Das Management muss einen Rendite-Schwellwert (Hurdle Rate) überwinden: erst, nachdem die Anleger mindestens 7,5% p.a. Ausschüttung zzgl. Kapitalrückführung und Agio erhalten haben, wird der darüber hinausgehende Überschuss 50:50 mit der ZBI geteilt.
Kurzläufer: Die tatsächliche Laufzeit aller bisherigen Gesellschaften betrug zwischen 3 und 6 Jahren.
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich ist ausschließlich der BaFin-genehmigte Emissionsprospekt.
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