innerstädtische Lage in Bad Hersfeld
fertiggestellt, voll vermietet und eröffnet Nov. 2012
ab € 20.000, 6% p.a. Ausschüttung
Im März ging bereits die 162-te Beteiligung der Pluswert-Serie von HAHN, dem Spezialisten für Einzelhandel, an den Start. Dabei handelt es sich um ein Fachmarktzentrum in Bad Hersfeld auf einem 14.620 qm großen, innerstädtischen Grundstück. Die Eröffnung erfolgte im November vergangenen Jahres, so dass keinerlei Bau- oder Fertigstellungsrisiken bestehen.
Hauptmieter mit voll indexierten und 15 Jahre laufenden Mietverträgen sind ein tegut-Lebensmittelverbrauchermarkt (siehe Foto) sowie ein Müller-Drogeriemarkt. Mit 10- bis 12-jährigen Mietverträgen wurden die weiteren Mieter Deichmann Schuhe, Jeans Fritz, eine Apotheke, ein Friseur und ein Blumengeschäft bedacht. Damit ist die 6.292 qm umfassende Einzelhandelsfläche voll vermietet.
Das € 12,5 Mill. umfassende Investitionsvolumen wird knapp zur Hälfte über private Anlegergelder als Kommanditeinlage finanziert. Privatinvestoren können sich mit einer Einlage ab € 20.000 beteiligen und lt. Prognose anfänglich 6% p.a. Ausschüttung erwarten, die vierteljährlich ausbezahlt wird.
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich ist ausschließlich der BaFin-genehmigte Emissionsprospekt.
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