Mit dem 15. INP Deutsche Pflege Mitte beteiligen man sich an zwei modernen stationären Pflegeeinrichtungen mit jeweils 134 Pflegeplätzen an den Standorten Wolfhagen (Hessen) und Sassenburg (Niedersachsen). Beide Immobilien sind langfristig an die PHÖNIX Gruppe als Betreiber der Einrichtung vermietet.
Bereits ab Dezember sind monatliche Auszahlungen von 6,5% p.a. prognostiziert, die langfristig ansteigen sollen. Bei einer geplanten Investitionsdauer von ca. 15 Jahren wird ein Gesamtmittelrückfluss von 224 % prognostiziert.
Aktuelle Studien verdeutlichen die zunehmende Herausforderung zur Pflege älterer Menschen und den großen Investitionsbedarf:
Bis 2030 steigt die Nachfrage auf 380.000 zusätzliche Pflegeplätze
Gleichzeitig Revitalisierungsbedarf von mindestens 240.000 bestehenden Pflegeplätzen
Investitionspotenzial von insgesamt rund 54 Milliarden Euro
Die Investition in Pflegeimmobilien zeichnet sich vor allem durch die Robustheit gegen konjunkturelle Schwankungen in Zeiten großer Unsicherheit an den Finanzmärkten sowie durch attraktive Renditeaussichten dieser Assetklasse aus.
Weitere Sicherheitsmerkmale des Beteiligungsangebots:
Konjukturunabhängiges Investment
Günstiger Kaufpreis zum 12,7-fachen der Jahresmiete
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
Moderne Bestandsimmobilien ohne Fertigstellungsrisiken
Hohe Eigenkapitalquote (48 % der Gesamtinvestition
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich ist ausschließlich der BaFin-genehmigte Emissionsprospekt.
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