Mit dem Immobilienfonds Australien 2 entkommt Ihr Geld dem von hohen Staatsverschuldungen geprägten Euro-Raum. Investieren Sie in eine top-solide „Grade A“ – Immobilie, hervorragend gelegen im "Central Business District" in Adelaide, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Parlament, mit dem australischen Staat als Mieter!
„Wie bereits beim ersten Australien-Fonds steht auch hier die finanzielle Sicherheit des Anlegers im Mittelpunkt“, so das Emissionshaus ATLANTIC.
Die Eckdaten auf einen Blick:
- reiner Eigenkapitalfonds, kein Fremdfinanzierungsrisiko
- hohe Einnahmesicherheit durch australischen Staat als Mieter
- 10 Jahre geplante Fondslaufzeit
- 10 Jahre Staffel-Mietvertrag, jährlich plus 4%
- Jahr für Jahr 7 % Ausschüttung, erstmals für 2011
- sehr niedriger Steuersatz in Australien, nur 7,5 %
- keine Steuererklärung in Australien notwendig
Beteiligungen sind ab AUD 20.000 - ca. EUR 14.000 - über die deutsche Gesellschaft ATLANTIC Australien 2 GmbH & Co. KG möglich.
INFOS: Angebots-Details ATLANTIC Australien 2
1 Kommentar:
+++ aktuelle Updates +++
07.12.11: Für eine Vermögensdiversifikation zur Risikostreuung (Geografie, Währung, Wirtschaftsraum) ist Australien allererste Wahl. Es bietet sich eine langfristig orientierte Anlage in einen nachhaltigen Sachwert an. Das Riverside-Center ist so eine “grüne” Grade-A-Core-Immobilie im Central Business District von Adeleide und wird langfristig von der Regierung als Verwaltungsgebäude genutzt.
23.11.11: Die OECD erwartet weiterhin ein solides Wirtschaftswachstum für das aufgrund seiner Bodenschätze reichen Australien, im nächsten Jahr voraussichtlich 4,5 %. Dabei beträgt die Staatsverschuldung weniger als 27% des BIP. Standard & Poor’s hat heute das Top-Rating AAA für Australien bestätigt.
11.10.11: FERI EuroRating bewertet dieses Angebot mit A- (sehr gut)
06.09.11: Investoren erhalten jetzt die erste 7%ige Jahresausschüttung. Erwartet werden insgesamt rd. 189%. Die Immobilie wurde Mitte letzten Jahres gekauft und ist voll durch Eigenkapital finanziert. Ein aktuelles Gutachten beziffert den Marktwert 14% über dem bezahlten Kaufpreis. Weiterhin können sich Privatinvestoren zum Einstandspreis einkaufen.
01.09.11: Die Analysegesellschaft TKL hat aufgrund der positiven Entwicklung das ursprüngliches Rating (2,03, beste Immo-Beteiligung 2010) auf 1,98 (sehr gut) angehoben.
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